부동산 링크모음, 실거래가·등기부 공식 사이트 확인 순서

부동산 링크모음은 집을 구할 때 여는 사이트를 순서대로 묶은 거예요. 매물 앱만 보고 계약까지 가면 놓치는 게 많아요. 실제 거래된 값이 얼마였는지, 그 집에 빚이 걸려 있는지는 공공 사이트에서 따로 확인해야 하거든요. 여기여에 담긴 주소로 순서를 정리해 볼게요. 집을 처음 구하는 분도 따라 할 수 있게, 매물을 찾는 단계부터 계약 직전까지 확인할 곳을 순서대로 정리했어요.

매물부터 계약까지, 여는 순서

전체 주소는 부동산 공식 사이트에 정리해 두었어요.

등기부는 계약 직전에 한 번 더 열어 보세요

등기부는 집주인이 누구인지, 대출이 얼마나 걸려 있는지 보여 주는 서류예요. 처음 집을 볼 때 한 번 확인했더라도 계약하는 날과 잔금 치르는 날 사이에 바뀔 수 있어요. 그래서 계약 직전과 잔금 직전에 인터넷등기소에서 다시 열람하는 게 좋아요. 실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 같은 단지, 같은 면적의 최근 거래를 보면 매물 값이 높은지 낮은지 감을 잡을 수 있어요.

서류와 돈은 공식 창구에서

전입신고나 확정일자 같은 민원은 공공기관 분야의 정부24에서 확인할 수 있어요. 보증금이나 잔금은 큰돈이라, 이체는 금융 공식 주소로 들어간 은행 사이트나 공식 앱에서만 하세요. 계좌가 갑자기 바뀌었다는 연락을 받으면 바로 보내지 말고 집주인과 중개사무소에 직접 확인해야 해요. 이 글은 일반적인 확인 순서일 뿐이니, 계약 조건은 전문가와 꼭 함께 살펴보세요.

매물 앱 정보는 이렇게 걸러 봐요

매물 앱의 사진과 설명은 중개사무소나 집주인이 올린 정보라, 실제와 다를 때가 있어요. 같은 매물이 여러 앱에 올라와 있다면 층수와 면적, 관리비가 서로 맞는지 비교해 보세요. 사진이 너무 오래돼 보이거나 시세보다 눈에 띄게 싸면 직접 가서 확인하기 전까지는 판단을 미루는 게 좋아요.

중개사무소가 정식으로 등록된 곳인지도 확인할 수 있어요. 계약서에는 중개사무소 등록번호와 공인중개사 이름이 들어가니, 계약 전에 명함과 사무소 정보를 받아 두세요. 보증금 일부를 먼저 보내 달라는 요청이 오면 집주인 명의 계좌가 맞는지 등기부의 소유자 이름과 대조해 보세요. 이름이 다르면 그 자리에서 멈추고 이유를 확인해야 해요.

전세라면 보증금 보호도 챙겨요

전세 계약이라면 전입신고와 확정일자를 받아 두는 게 기본이에요. 보증금 반환이 걱정된다면 공공기관의 전세보증금 반환보증 상품이 있는지 알아보고, 가입 조건을 계약 전에 미리 확인해 두면 좋아요. 집주인의 세금 체납 여부도 확인할 수 있는 방법이 있으니, 계약 단계에서 중개사무소와 함께 챙겨 보세요.

여기여 주소모음은 부동산 분야도 최신주소를 점검해 두어요. 다른 분야는 분야 디렉터리에서, 주소를 가려내는 요령은 이 주소 진짜야? 5초 만에 가려내기에서 볼 수 있어요.